巫山水利许可〔2023〕47号

巫山县水利局

关于玖雅天辰花园水土保持方案

准予行政许可的决定

重庆金黄冠实业有限公司：

你司报送的玖雅天辰花园水土保持方案审批申请和《玖雅天辰花园水土保持方案报告书》收悉。经审查，该申请符合法定条件，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《水行政许可实施办法》第三十二条第一项，决定准予行政许可。

一、项目概况

玖雅天辰花园项目位于巫山县龙门街道龙江大道262号，行政区划属于巫山县龙门街道，项目建设性质为新建工程。项目建设规模和内容：项目用地面积65178.07m2，总建筑面积178771.24 m2，其中地上建筑面积143323.16 m2，地下建筑面积35448.08 m2。总计容建筑面积130356.14 m2，容积率2.0，建筑密度23.26%，绿地面积19602.68m2，绿地率30.08%。建设内容主要包括14栋高层住宅、1栋多层商业及配套用房、1座观光电梯、地下车库、道路广场、景观绿化及配套设施等。项目总占地6.52hm2，均为永久占地，项目土石方挖方总量13.02万m3，填方总量13.02万m3，无借方与弃方，土石方挖填平衡。本项目已于2023年3月开工，预计2028年2月完工，总工期60个月；工程概算总投资为80000万元，建安工程费用为47600万元。本项目不涉及移民拆迁和专项设施改建问题，资金来源于业主单位自筹。项目建设单位为重庆金黄冠实业有限公司。

二、水土保持方案总体意见

（一）原则同意主体工程水土保持评价。

（二）原则同意水土流失防治执行建设类项目一级标准。

（三）原则同意本阶段确定的水土流失防治责任范围为6.52hm2。

（四）原则同意水土流失防治分区和分区防治措施。下阶段应进一步优化主体工程设计和施工组织，努力减少地表扰动和植被破坏。

（五）原则同意水土保持方案实施进度安排。

（六）原则同意水土保持监测时段、内容和方法，在开展监测工作时应进一步优化完善。

三、水土保持方案投资

本项目水土保持总投资为795.59万元，其中主体已列投资748.67万元，方案新增投资46.92万元。在主体已列投资中，工程措施费77.56万元，植物措施费670.41万元，施工临时措施费0.70万元；在方案新增投资中，监测措施费17.07万元，施工临时措施费8.43万元，独立费用11.19万元，基本预备费1.10万元，水土保持补偿费9.13万元。

四、其他要求

（一）按照批复的水土保持方案，做好水土保持初步设计、施工图设计等后续设计，加强施工组织和管理工作，切实落实水土保持“三同时”制度。

（二）严格按方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被；做好表土剥离和弃渣综合利用。根据方案要求合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，做好临时防护措施，严格控制施工期间可能造成的水土流失。

（三）切实做好水土保持监测工作，并按规定向我局提交监测实施方案、季度报告及总结报告。

（四）落实好水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量和进度。

（五）采购土、石、砂等建筑材料要选择符合规定的料场，明确水土流失防治责任，并向我局备案。

（六）项目施工期每年3月底前向我局报告上一年度水土保持方案实施情况。

（七）根据国家税务总局公告2020年第21号，项目开工前应及时向当地税务部门申请缴纳水土保持补偿费。在工程建设中，严格按照审批的水土保持方案，完成各项水土保持措施，并接受我局的监督检查。

（八）本项目地点、规模如发生重大变化，应及时补充或修改水土保持方案，报我局审批；在方案实施过程中，水土保持措施如需作出重大变更的，需经我局批准。

（九）根据《中华人民共和国水土保持法》之规定，该项目竣工验收，应当验收水土保持设施；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，不得投产使用。

（十）本行政许可决定有效期为三年，自签发之日起计算；期满后，若该工程未开工建设，本许可决定自行失效。

              巫山县水利局

                2023年11月3日

（此件公开发布）