摩天岭森林小镇（哨路组团）详细规划修编 方案批前公示
摩天岭森林小镇（哨路组团）详细规划修编
方案批前公示
为加强规划管理，完善中心城市功能，适应城市建设和城市规划管理的需要，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，按照县政府工作安排，并报请县规委会研究同意，拟对摩天岭森林小镇（哨路组团）详细规划进行修编。调整方案已经专家论证通过，主要内容公示如下，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至巫山县城市规划和自然资源局规划科(315室)。
公示时间：2023.12.20～2024.1.20
联系电话：023-57680181
公示方式：
1、巫山县城市规划大厅
2、官方网站“巫山县规划和自然资源局”(http://cqws.gov.cn/xzfbm_73744/sfj_1/)
修编主要内容：
为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、 《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》等要求，同时衔接《巫山县国土空间总体规划》，保障项目的落地实施，拟对哨路组团详细规划修编。本次修编范围为哨路组团城镇开发边界范围，总面积约202.92公顷。调整前后用地布局及用地结构规划表如下：
修编前用地布局
修编后用地布局
修编前用地结构规划表
|
序号 |
用地名称 |
用地代码 |
面积（公顷） |
占总建设用地（%） |
人均用地（m²） |
||
|
| |||||||
|
1 |
居住用地 |
R |
141.74 |
42.95 |
49.73 |
| |
|
|
其中 |
一类居住用地 |
R1 |
141.74 |
42.95 |
49.73 |
|
|
2 |
公共管理与公共服务设施用地 |
A |
7.58 |
2.30 |
2.66 |
| |
|
其中 |
行政办公用地 |
A1 |
0.9 |
0.27 |
0.32 |
| |
|
文化设施用地 |
A2 |
0 |
0.00 |
0.00 |
| ||
|
教育科研用地 |
A3 |
2.15 |
0.65 |
0.75 |
| ||
|
体育用地 |
A4 |
1.53 |
0.46 |
0.54 |
| ||
|
医疗卫生用地 |
A5 |
2.75 |
0.83 |
0.96 |
| ||
|
社会福利用地 |
A6 |
0.25 |
0.08 |
0.09 |
| ||
|
文物古迹用地 |
A7 |
0 |
0.00 |
0.00 |
| ||
|
外事用地 |
A8 |
0 |
0.00 |
0.00 |
| ||
|
宗教用地 |
A9 |
0 |
0.00 |
0.00 |
| ||
|
3 |
商业服务业设施用地 |
B |
21.99 |
6.66 |
7.72 |
| |
|
其中 |
商业设施用地 |
B1 |
16.33 |
4.95 |
5.73 |
| |
|
娱乐康体用地 |
B3 |
5.48 |
1.66 |
1.92 |
| ||
|
公用设施营业网点用地 |
B41 |
0.18 |
0.05 |
0.06 |
| ||
|
4 |
道路与交通设施用地 |
S |
27.93 |
8.46 |
9.80 |
| |
|
其中 |
道路用地 |
S1 |
25.45 |
7.71 |
8.93 |
| |
|
交通站场用地 |
S4 |
2.48 |
0.75 |
0.87 |
| ||
|
5 |
公用设施用地 |
U |
6.75 |
2.05 |
2.37 |
| |
|
其中 |
供应设施用地 |
U1 |
3.44 |
1.04 |
1.21 |
| |
|
环境设施用地 |
U2 |
3.32 |
1.01 |
1.16 |
| ||
|
6 |
绿地与广场用地 |
G |
123.98 |
37.57 |
43.50 |
| |
|
其中 |
公园绿地 |
G1 |
115.32 |
34.95 |
40.46 |
| |
|
防护绿地 |
G2 |
8.67 |
2.63 |
3.04 |
| ||
|
7 |
城市建设用地 |
H11 |
329.98 |
100.00 |
115.78 |
| |
|
8 |
区域交通设施用地 |
H2 |
0 |
—— |
—— |
| |
|
9 |
非建设用地 |
E |
512.05 |
—— |
—— |
| |
|
其中 |
水域 |
E1 |
0 |
—— |
—— |
| |
|
农林用地 |
E2 |
512.05 |
—— |
—— |
| ||
|
规划区总面积 |
|
842.03 |
—— |
—— |
| ||
|
注：规划人口规模以常住人口2.85万计。 |
| ||||||
修编后用地结构规划表
|
序号 |
一级类 |
二级类 |
规划 | |||
|
用地类型 |
代码 |
用地类型 |
代码 |
面积（公顷） |
比例（%） | |
|
1 |
居住用地 |
07 |
城镇住宅用地 |
07010 |
101.07 |
49.81 |
|
2 |
公共管理与公共服务用地 |
08 |
机关团体用地 |
0801 |
0.92 |
0.45 |
|
文化用地 |
0803 |
10.77 |
5.31 | |||
|
体育用地 |
0805 |
3.21 |
1.58 | |||
|
医疗用地 |
0806 |
2.75 |
1.35 | |||
|
3 |
商业服务业用地 |
09 |
商业用地 |
0901 |
37.00 |
18.23 |
|
娱乐康体用地 |
0903 |
2.22 |
1.09 | |||
|
4 |
工矿用地 |
10 |
采矿用地 |
1002 |
0.00 |
0.00 |
|
5 |
仓储用地 |
11 |
物流仓储用地 |
1101 |
0.00 |
0.00 |
|
6 |
交通运输用地 |
12 |
公路用地 |
1202 |
0.28 |
0.00 |
|
交通场站用地 |
1208 |
4.10 |
2.02 | |||
|
其他交通设施用地 |
1209 |
2.20 |
1.08 | |||
|
7 |
公用设施用地 |
13 |
供水用地 |
1301 |
2.30 |
1.13 |
|
排水用地 |
1302 |
1.70 |
0.84 | |||
|
燃气用地 |
1304 |
0.56 |
0.27 | |||
|
环卫用地 |
1309 |
0.14 |
0.07 | |||
|
消防用地 |
1310 |
0.21 |
0.10 | |||
|
8 |
绿地与开敞空间用地 |
14 |
公园用地 |
1401 |
15.39 |
7.58 |
|
防护用地 |
1402 |
0.03 |
0.02 | |||
|
广场用地 |
1403 |
0.86 |
0.42 | |||
|
9 |
留白用地 |
16 |
- |
- |
17.21 |
8.48 |
|
总计（城镇开发边界） |
202.92 |
100.00 | ||||
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